О здании

Строительная конструкция

Здание имеет 15 надземных и 1 подземный этаж. Несущий скелет здания спроектирован из сборных железобетонных стеновых и перегородочных панелей с несущими поперечными стенами. Наружные стены здания спроектированы из трехслойных утепленных железобетонных элементов. Не несущие внутренние стены построены из блоков Fibo5 или гипсокартонных стен с каркасом. Стены выравниваются и окрашиваются или облицовываются в соответствии с характером помещения. Кровля здания спроектирована из полых панелей и покрыта слоями теплоизоляции и кровельным покрытием SBS.

Фасад

Внешний вид здания меняется по мере подъема вверх и в зависимости от назначения. По мере продвижения вверх фасад становится все более теплым и мягким, отражая расположенные выше, более загадочные и роскошные виды и квартиры. Сильная визуальная идентичность балконов здания позволяет использовать на внешних стенах спокойную бетонную поверхность.

На коммерческих площадях на 1-м и 2-м этажах, а также на восточной и южной сторонах у главного входа через два этажа проходят стеклянные фасады. На западной и северной сторонах для создания вертикального ритма использованы высокие окна из ПВХ в черных рамах, сочетающиеся с черным узором бетонных ребер. Наружные двери 1-го этажа выполнены из алюминиевого профиля со стеклом. Окна гостевых апартаментов и квартир на 3–15 этажах выполнены из ПВХ. Все окна, кроме балконных, расположены на высоте 200 мм от пола. В спальнях и гостиных больших квартир на 13–15 этажах запланированы аналогичные стеклянные фасады, как и на нижних этажах. Перед окнами, где нет балконов, расположены французские балконы. Высота ограждений балконов, в т. ч. французских составляет 1,2 метра от пола. Балконы монтируются и не имеют опоры. Ограждения балконов выполнены из стекла с нижним профилем и решетки из черного металла. В гостевых апартаментах на 3–8 этажах балконы есть в определенных квартирах. Начиная с 9 этажа, балкон спроектирован для каждой квартиры.

Отопление, вентиляция и инженерно-технические системы

Здание спроектировано с учетом требований класса энергоэффективности А.
Энергосберегающие решения гарантируют низкие расходы. Система отопления здания будет подключена к городской системе центрального отопления. В квартирах будет установлено водяное напольное отопление, которое можно удобно регулировать с помощью настенных термостатов во всех комнатах

В здании запланирована вентиляционная система с рекуперацией тепла. На 9–15 этажах, где находятся квартиры, предусмотрены локальные вентиляционные устройства с рекуперацией тепла. Приток и вытяжка воздуха из устройств решаются с помощью комбинированной решетки на фасаде. В каждой квартире установлены дистанционные счетчики воды. Отопление рассчитывается по площади (м²). Канализация здания подключена к центральной уличной сети.

Электричество, связь и освещение

Все квартиры будут подключены к электросети и оснащены электрической проводкой внутри квартиры. Будет проложена кабельная сеть для передачи данных. Подключение к подходящему поставщику услуг связи должен осуществить сам владелец квартиры. В квартирах будут установлены выключатели и розетки в соответствии с пакетом внутренней отделки, а в подвесных потолках ванных комнат и прихожих – светодиодные светильники. В гостиных гостевых апартаментов будут установлены круглые потолочные светильники, в других квартирах в предусмотренных местах проложены выводные провода для установки светильников.

Парковка и зарядка электромобилей

С квартирами, расположенными на 9–15 этажах здания, можно приобрести парковочное место на закрытой стоянке, расположенной на цокольном этаже здания. Под землей спроектировано 68 парковочных мест, в том числе 1 парковочное место для лиц с особыми потребностями, рядом с входом в здание. Для гостевых апартаментов предусмотрена наземная стоянка на территории здания, рассчитанная на 59 мест, из которых 2 места для лиц с особыми потребностями находятся на южной стороне здания, рядом с входами. Всего на территории предусмотрено 127 парковочных мест. Как на цокольном этаже здания, так и на наземной стоянке предусмотрена возможность зарядки электромобилей, чтобы при желании вы могли легко подключиться к сети и установить зарядное устройство.

Безопасность

Входная дверь здания оснащена электрическим замком. Двери квартир оборудованы надежными замками. Места для хранения заперты, их можно открыть ключом от квартиры. В здании есть общее запираемое помещение для велосипедов. На подземной стоянке, помимо системы доступа по номеру, планируется установить камеры видеонаблюдения. Кроме распознавания номерных знаков, вна подземной стоянке планируется установить камеры видеонаблюдения.