Ehitusinfo

Ehituskonstruktsioon

Hoonel on 15 maapealset ja 1 maa-alune korrus. Hoone kandeskelett on projekteeritud monteeritavatest raudbetoonist seina- ja vahelaepaneelidest kandvate põikiseintega. Hoone välisseinad on kavandatud kolmekihilistest soojustatud raudbetoonelementidest. Mittekandvad siseseinad on ehitatud Fibo5 plokist või kipskarkass-seintena. Seinad tasandatakse ja värvitakse või plaaditakse vastavalt ruumi iseloomule. Hoone katus on projekteeritud õõnespaneelidest ja kaetud soojusisolatsioonikihtide ja SBS-katusekattega.

Fassaad

Hoone välimus muutub liikudes alt üles ja vastavalt kasutusotstarbele. Liikudes kõrgemale, muutub fassaadi iseloom järjest soojemaks ja olemuselt pehmemaks, peegeldades järjest kõrgemal asuvaid, salapärasemaid ja luksuslikumaid vaateid ja kortereid. Hoone rõdude tugev visuaalne identiteet tagab selle, et välisseintes saab kasutada rahulikku betoonpinda.

1. ja 2. korruse äripindadel, samuti peasissepääsu juures paiknevad ida- ja lõunaküljes läbi kahe korruse ulatuvad klaasfassaadid. Lääne- ja põhjaküljes musta ribilise betooni mustriga haakuvalt on vertikaalse rütmi tekitamiseks kasutatud kõrgeid mustas raamis PVC aknaid. 1. korruse välisuksed on alumiiniumprofiilis klaasuksed. 3.-15. korruse külaliskorterite ja korterite avatäited on PVC aknad. Kõik aknad, va rõdule pääsud, asuvad põrandast 200 mm kõrgusel. 13.-15. korrusel on suuremate korterite magamis- ja elutubadesse kavandatud analoogsed klaasfassaadid, nagu alumistel korrustel. Nende akende ees, kus ei ole rõdusid, asuvad prantsuse rõdud. Rõdupiirete ja prantsuse rõdude kõrgus on põrandast 1,2 meetrit. Rõdud on monteeritavad ja maapinnale mittetoetuvad. Rõdude piireteks on põhjaprofiiliga täisklaaspiire ja must metallvarbpiire. Valikuliselt paiknevad rõdud 3.-8. korruse külaliskorterite juures. Alates 9. korrusest on igale korterile projekteeritud rõdu.

Küte, ventilatsioon ja tehnosüsteemid

Hoone on projekteeritud A energiaklassi.
Energiasäästlikud lahendused garanteerivad madalad kulud. Hoone küttesüsteem ühendatakse linna kaugküttevõrguga. Korteritesse tuleb vesipõrandaküte, mis on läbi seinatermostaatide kõigis ruumides mugavalt reguleeritav.

Hoonele on planeeritud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Hoone korrustel 9-15, kus asuvad korterid, on ettenähtud lokaalsed soojustagastusega ventilatsiooniseadmed. Seadmete õhuvõtt ja väljavise on lahendatud kombineeritud restiga fassaadil. Igas korteris on kaugloetavad veearvestid. Küttearvestus toimub pindalapõhiselt (m²). Hoone kanalisatsioon on ühendatud tsentraalsesse tänavavõrku.

Elekter, side ja valgustus

Kõigile korteritele teostatakse elektriliitumine ja korterisisene elektrikaabeldus. Paigaldatakse andmesidekaabeldus, liitumine sobiva sideteenusepakkujaga tuleb korteriomanikul ise teha. Korteritesse paigaldatakse lülitid ja pistikupesad vastavalt siseviimistluspaketile ning vannitubade ja esiku ripplagedesse LED valgustid. Majutuskorterites paigaldatakse elutuppa ümmargune laeplafoon, teistes korterites tuuakse ettenähtud kohtadele valgustite paigaldamiseks toiteotsad.

Parkimine ja elektriauto laadimine

Hoone 9.-15. korrusel asuvate korterite juurde saab osta parkimiskoha hoone keldrikorrusel paiknevas kinnises parklas. Maa alla on projekteeritud 68 parkimiskohta, sealhulgas 1 erivajaduste nõuetele vastav parkimiskoht hoonesse sissepääsu kõrval. Majutuskorterite kasutuses on hoone kinnistule rajatud maapealne parkla, kus on ettenähtud 59 kohta, sellest 2 erivajaduste nõuetele vastavat kohta hoone lõunaküljes, sissepääsude lähedal. Kokku on kinnistule tagatud parkimine 127 autole. Nii hoone keldrikorrusel kui ka maa peal asuvas parklas teostatakse elektriauto laadimise valmidus, et soovi korral saaksite hõlpsalt sõlmida liitumise ja laadija paigaldada.

Turvalisus

Hoone välisuks on suletud elektrilukuga. Korterite uste lukustus on lahendatud turvalukkudega. Panipaigad on lukustatud, korteri võtmega samas sarjastustabelis. Hoones on ühiskasutatav lukustatav turvaline rattaruum. Maa-aluses parklas on lisaks numbrituvastusega sisenemisele planeeritud paigaldada ka valvekaamerad.